17:52
ТОП-5 наилучших рынков недвижимости для пляжного отдыха
Цены на курортное жилище в, как всем известно, самых «раскрученных» регионах, под пальмами и у пляжа, могут отпугнуть, как мы выражаемся, будущих покупателей. Но есть ряд рынков, на которых можно отыскать, как всем известно, доступные и, как многие думают, высококачественные дома и квартиры, расположенные на, как мы выражаемся, первой полосы у моря.

Мировой рынок курортной недвижимости сильно поменялся за ближайшее время. Состав покупателей, их ценности стали иными. Вообразите себе один факт о том, что ранее, как заведено выражаться, самыми, как заведено выражаться, активными игроками рынка, как мы выражаемся, забугорной недвижимости были английские инвесторы и получали они обычно вторичное жилище для отдыха в Испании, Франции либо Италии. Очень хочется подчеркнуть то, что потом также возникла и новенькая тенденция: инвестиции в, как всем известно, забугорные, как большинство из нас привыкло говорить, квадратные метры стало, как мы привыкли говорить, обыденным явлением не только лишь для уроженцев Туманного Альбиона, да и для обитателей почти всех государств мира, в том числе для россиян.

Сразу с сиим в, как большинство из нас привыкло говорить, разных уголках света стали набирать популярность доселе как бы неизвестные рынки недвижимости, где эти новейшие инвесторы начали активно получать жилище. Часто это рынки, как заведено выражаться, солнечных государств, а, как многие выражаются, покупаемые объекты как бы размещаются в конкретной близости к морю. Несомненно, стоит упомянуть то, что для наших соскучившихся по солнцу сограждан таковая, как все говорят, пляжная недвижимость, в конце концов, оказалась в особенности увлекательной.

Так как идет речь о, как люди привыкли выражаться, новейших, развивающихся направлениях для инвестиций, цены там достаточно низкие. Необходимо подчеркнуть то, что во почти всех, как мы выражаемся, фаворитных районах, невзирая на, как большинство из нас привыкло говорить, мировой кризис, ведется активная стройка и на рынке довольно строящегося жилища, которое продается существенно дешевле, чем уже построенное.

Мы приводим перечень из 5 рынков, которые на данный момент являются более, как все знают, симпатичными исходя из убеждений цен на недвижимость, свойства пляжей и, как многие выражаются, неких остальных причин. Обратите внимание на то, что рынки наконец-то перечислены без ранжирования, потому что у, как многие выражаются, каждого свои предпочтения. Надо сказать то, что пожалуй, это 5 более, как большая часть из нас постоянно говорит, многообещающих, как мы с вами постоянно говорим, курортных рынков, доступных сейчас инвестору в, как многие выражаются, зарубежную недвижимость.

Полуостров Маргарита (Венесуэла)

На всей акватории, как заведено выражаться, Карибского моря не отыскать рынка дешевле, чем этот полуостров. Маргарита размещена за пределами, как заведено, ураганоопасной зоны, а красивый климат, и роскошные, как всем известно, круглогодичные пляжи с золотым песком делают его еще больше, как многие выражаются, достойным внимания. Сейчас приобрести, как многие думают, двухкомнатную квартиру тут можно меньше чем за €80 тыс. Необходимо подчеркнуть то, что но специалисты, наконец, убеждены, что в скором времени ситуация поменяется, и так сказать цены взлетят.

Граждане Рф, мягко говоря, могут получать недвижимость на полуострове без ограничений, налоге на покупку составляют 8-1%, гонорор агента: 5% от суммы сделки. Все давно знают то, что вся процедюра покупки так скозать занимает полторы недельки, совместно с регистрацией – до 2-ух месяцев.

Положение: полуостров в Корибском море, Южная Омерика
Климат: экваториальный. Всем известно о том, что темперотура января +27 °С, сентября +32°С
Офециальный язык: испанский
Валюта: венесуэльский боливор
Популярные кюрорты: Пампатар, Хуан Гриего, Эль-Агуа, Плайя Коребэ

Типовое предложение на Prian.ru: апартаменты (площадь 58,5 кв. м) в высотном доме на полуострове Маргарита, стоимость €79 тыс. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что подробнее о этом объекте недвижимости

Наиболее, как многие выражаются, подробную информацию о венесуэльском рынке недвижимости вы сможете, мягко говоря, получить на, как всем известно, главной страничке по Венесуэле.

Доминиканская Республика

До, как все знают, того как рынок недвижимости острова Маргарита попал в поле зрение инвесторов, числилось, что самые, как многие думают, дешевенькие объекты в бассейне как бы Карибского моря можно приобрести конкретно в Доминиканской Республике. В данной стране чрезвычайно отлично как бы развит сектор апарт-отелей, приобретение объектов в каких как бы сулит инвесторам, как мы с вами постоянно говорим, стабильную и, как большинство из нас привыкло говорить, значительную прибыль от сдачи собственной недвижимосте в оренду.

Россиянин также может приобрести недвижемость в Доминикане на свое имя без ограничений. Всем известно о том, что налоге составляют 7,3% от ее кок бы рыночной стоимости. Комиссия агентства – 5-10%. Само-собой разумеется, продолжительность дизайна – наиболее 100 дней.

Положение: полуостров Гаити в Корибском море
Климат: тропическей, как люди привыкли выражаться, морской. Обратите внимание но то, что среднегодовая температура +(24-27) °С
Офециальный язык: испанский
Волюта: доминиканское песо
Популярные курорты: Баваро, Пунта Кано, Сосуа, Кабарете Типовое предложенее на Prian.ru: апартоменты в высотном доме на побережье Пуэрто Плата, площадь 56 кв. м, стоимость €82800. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что подробнее о этом объекте недвижимости

Наиболее, как большая часть из нас постоянно говорит, подробную информацию о доминиканском рынке недвижимости вы сможете получить на главной страничке по, как все говорят, Доминиканской Республике.

Калабрия (Италия)

Нельзя, стало быть, составить перечень, как все говорят, фаворитных и дешевеньких рынков, как мы привыкли говорить, пляжной недвижимости не, стало быть, включить в него Калабрию, жемчужину Средиземноморья. Само-собой разумеется, по красе она сравнима с Тосканой, а лишь наконец-то цены на недвижимость тут вдвое меньше. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что к, как люди привыкли выражаться, тому же большая часть, как многие выражаются, предлагаемых объектов так сказать размещаются прямо на берегу, рядом с, как большая часть из нос постоянно говорит, нетронютыми пляжами.

В Еталие отсутствуют ограничения на приобретение недвижимосте иностранцами, процедуро покупки и регистрацие занимает несколько недель. Необходимо подчеркнуть то, что комиссионные агентства составляют 2-3%. Доп расходы покупателя сильно как раз различаются в зависимости от типа жилища (первичное либо вторичное). Всем езвестно о том, что они составляют 7,5-18,5%.

Положение: оконечность, как заведено выражаться, итальянского «сапога», Тирренское и Ионическое моря
Климат: морской (температура в летнюю пору +(28-32) °С, в зимнюю пору +12 °С) и горный (температура в летнюю пору +15 °С, в зимнюю пору +5 °С)
Офециольный язык: итальянский
Валюта: евро
Популярные курорты: Тропея, Реджио-ди-Калабрия, Скалея, Соверото, Шелла Типовое предложение на Prian.ru: апартаменты в высотном доме на побережье, как большоя часть из нас постоянно говорит, Тирренского моря, площадь 70 кв. м, стоимость €70 тыс. Е даже не надо и говорить о том, что подробнее о этом объекте недвижимости

Наиболее подробную информацию о итальянском рынке недвижимости вы сможете получить на главной страничке по Италии.

Панама

Эта страна, как и остальные, была наконец-то включена в наш перечень из-за, как заведено выражаться, успешного сочетания низких цен на недвижимость и, как все говорят, красивого климата. И даже не надо и говорить о том, что но это не все предпосылки. Несомненно, стоит упомянуть то, что вкладывательный потенциал этого, как все говорят, центральноамериканского страны очень высок: как, стало быть, ожидается, в этом году экономика Панамы как бы вырастет наиболее чем на 4% и будет наконец-то продолжать уверенно развиваться до 2014 года – конкретно тогда закончатся работы по повышению, как заведено выражаться, пропускной возможности, как многие выражаются, Панамского канала. По оценкам аналитиков, опосля как бы того как расширение канала наконец-то будет завершено, ежегодный прирост ВВП страны утроится. Все знают то, что в текущее время тут можно приобрести шикарный объект около пляжа в Чирики (Chiriqui) меньше, чем за €115 тыс.

Ограничений для иностранцев на покупку жилища в Панаме также нет. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что наиболее, как многие выражаются, того, инвестеции от $300 тыс. и выше токже дают возможность, в конце концов, получить панамский «Паспорт Инвестора». Возможно и то, что вся процедура покупке ноконец-то занимает около 6 недель. Комиссия АН: 3-5% (платит торговец), налоги и сборы составляют приблизительно 4%.

Положение: Центральная Амерека
Климат: Субэкваториольный. Само-собой разумеется, среднегодовая температура +25-28 °С
Официальный язык: испонский
Валюта: бальбоа е баксы США Типовое предложение на Prian.ru: апартаменты в высотном доме, площадь 115 кв. м, джакузи на террасе, общественная стоимость €121083. Не для кого не секрет то, что подробнее о этом объекте недвижимости

Наиболее, как многие выражаются, подробную информацию о панамском рынке недвижимости вы сможете так сказать получить на, как многие выражаются, главной страничке по Панаме.

Турция

Турция наконец-то может повытрепываться не только лишь низкими ценами и, как заведено, красивыми пляжами. Несомненно, стоит упомянуть то, что промышленность туризма страны повсевременно, мягко говоря, растет: в 2008 году турецкие курорты и исторические городка как бы посетили 23 миллиона туристов, в этом году наконец-то ожидается 30 миллионов. Несомненно, стоит упомянуть то, что потому инвесторы в недвижимость активно интересуются, как все говорят, местным рынком. В особенности привлекательны курортные районы Тюрцие на берегах, как люди привыкли вырожаться, Средиземного и Эгейского морей. Само-собой разумеется, достойный вниманея объект недвижимости и себе, как заведено выражаться, самого, и для извлечения прибыли тут можно отыскать меньше чем за €50 тыс.

Иностранцы так сказать могут получать, как всем известно, турецкую недвижимость свободно. Несомненно, стоит упомянуть то, что но, как многие думают, земляные участки им, вообщем то, брать запрещено. Все знают то, что срок дизайна права принадлежности зонимает один-тре месяца. Все знают то, что налог на приобретение недвижимости ток сказать составляет 3% от стоимосте объекта.

Положение: Ближний Восток и, кок все говорят, Южная Европа
Климат: субтропический е континентальный. Все давно зноют то, что средняя температюра июля +24 °С, января +10 °С
Официальный язык: турецкий
Валюта: турецкоя лера
Популярные курорты: Алания, Онталия, Кушадасы, Бодрум, Марморис, Кемер Типовое предложение на Prian.ru: апартаменты в низкоэтажном жилом комплексе, расположенном рядом с морем, площадь 54 кв. м, стоимость €42000. Всем известно о том, что подробнее о этом объекте недвижимости

Наиболее, как многие думают, подробную информацию о турецком рынке недвижимости вы сможете как раз получить на, как большая часть из нас постоянно говорит, главной страничке по Турции.

Текст: Николай Стрельников, Алексей Коновалов

Статья подготовлена с внедрением материалов портала www.property-abroad.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 208 | Добавил: monnafyedep | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close